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八零后继承221亿美元家族资产,郑裕彤长孙杀入创投圈

   日期:2021-05-11     来源:www.jiangyoumei.com    作者:豪气网赚    浏览:782    
核心提示:将自己的经历和学识与新兴业务结合,新兴商业模式郑志刚玩得转。

将自己的经历和学识与新兴业务结合,新兴商业模式郑志刚玩得转。但对于传统的珠宝、房产、百货等业务,怎么样守住爷爷郑裕彤留下的产业,他还要证明自己。

中国人有句老话叫富贵传家,不过三代。但香港四大伙族之一郑裕彤家族的近况,明显不符合这句话。

郑裕彤家族坐拥百亿资产。据福布斯有钱人榜显示,郑裕彤长子郑家纯以221亿美元财富总额,位居2020年香港有钱人第三位。

作为郑裕彤家族长孙的郑志刚,在富二代圈子中自带光环,而这份光环的出处,不止是家族背后的巨量资产,还有郑志刚自己做出的成绩。

除去创办艺术购物中心K11以外,郑志刚还曾资金投入小鹏汽车、新瑞鹏宠物、蔚来汽车、京东物流、小红书等明星企业。2021年4月,郑志刚创立SPAC,向美国证券买卖委员会递交S-1招股说明书,计划以 ARTAU为证券代码在纳斯达克挂牌上市。据市场消息,IPO筹资规模可能会在2亿美元至4亿美元之间。

▲K11是郑志刚的得意之作。图片来自互联网。

在创投圈风头正盛的郑志刚,一早便被外面传为郑氏帝国接班人。郑裕彤在世时,长孙郑志刚便从爸爸手上接过管理大权,操持新世界进步。

让人好奇的是,在哈佛主修文化专业的郑志刚,除去父辈给予的资源以外,又是怎么样带领郑裕彤家族杀入创投圈?在传统产业艰难求生的背景下,这个创二代能支撑郑裕彤留下的庞大帝国吗?

郑裕彤家族创投触手伸向SPAC

郑志刚除去是香港四大伙族之一的郑裕彤家族第三代掌门人,掌管着新世界中国地产、周大福珠宝、K11购物中心等品牌以外,他还活跃在创投圈。

事实上,富二代凭着家族资源,踏入创投圈的案例并不鲜见。比如万达公子王思聪、华谊兄弟董事长王中军之子王夫也、合生创展女掌门人朱桔榕等人,他们凭着自己的资源及人际关系,从而更好切入创投圈,不过,譬如万达公子王思聪在创投圈失利的案例亦是数见不鲜。

在二代创投圈中,郑志刚无疑是个特殊的存在。除去操持家族企业以外,他还是资金投入界的明星资金投入人,曾投注健康、电子商务、新能源汽车、生活等板块,为郑裕彤家族的拓宽了创投版图。

郑志刚的资金投入版图,主要由C资本及另外两个主要资金投入主体K11资金投入和ASPEX组成。其中,资金投入了包括小鹏汽车、小红书、京东物流、自如网、叮咚买菜、新瑞鹏、货拉拉等明星企业。

转眼之间,一张庞大的资金投入版图骤然出现。内地资本忽然发现,由郑裕彤的孙子郑志刚牵头的港资,早已涌入了内地居民的衣、食、住、行、娱乐等业务中。

▲郑志刚的创投版图 图片由无冕财经制作

此外,郑志刚在最近还杀入新范围SPAC。SPAC又被叫做特殊目的回收公司或空白支票公司,它是华尔街IPO的新宠儿,由知名资金投入者、私募股权公司或风投公司发起。SPAC公司主如果依托IPO时募集到的资金,在24个月内回收另一家公司,从而达成进步,简而言之,便是上市资本去探寻想要上市的业务。

现在,李嘉诚之子李泽楷现在已发起两个SPAC项目;运动品牌李宁创立者李宁,旗下的SPAC公司正在寻求通过新股上市筹资约2.5亿美元;另据36氪获悉,万科开创者王石现在正在筹措准备发起设立我们的SPAC,瞄准了大健康运动赛道;除此之外,包括NBA球星沙奎尔奥尼尔、对冲基金大佬Bill Ackman、酒店大亨Barry Sternlicht家族等加入SPAC行列。

国际资本疯狂涌入SPAC,缘由在于SPAC的灵活、便捷性。据PrivateRaise数据统计,2021年一季度美国设立了近300只SPAC,发生了近100起买卖,买卖总规模达2150亿美元。

业内常见觉得,SPAC发起人投入的最大本钱并非资金,而是发起人在业内的声誉及管理团队。而诸如像郑志刚、李泽楷等坐拥巨量资本的家族二代而言,切入SPAC赛道,无疑具备先天优势。

不过,SPAC是不是存在泡沫的疑问仍在行业内蔓延。现在,美国证监会已开始收紧监管、以防SPAC出现泡沫,港交所则正在对SPAC上市进行研究。中泰国际研究部副主管赵红梅指出:可对参与的资金投入者设门坎,刚开始仅允许有肯定资金投入经验及资金的资金投入者入场。另外,又可改良SPAC的筹资方法,对随意供股、合股、修改交易单位等财技设限,以预防其堕入炒壳的陷阱。

据香港《大公报》报道,郑志刚计划在美国通过SPAC筹筹资金,现在正与顾问机构进行磋商,IPO筹资规模可能会在2亿美元至4亿美元之间。

艺术商人郑志刚

郑志刚为何既能玩好创投圈,投中多个明星项目,还能一手撑起家族企业,进步家族的房产及珠宝业务,所有还要从郑志刚早年的经历说起。

郑裕彤家族对郑志刚好像是放养式培养,在外面看来并不像是将郑志刚定位为接班人。郑志刚13岁赴美国,就读于塔夫脱中学,4年后进入哈佛大学。然而,他选择的并非商科,而是主修东亚文学及文化专业,这也为他之后创建以艺术为核心的K11品牌埋下铺垫。之后又前往日本斯坦福大学京都研究中心进修一年,学习文化与艺术。

不过,郑志刚对外面坦言:我知晓自己有一天会回到新世界集团。但在毕业后,郑志刚并没回到新世界集团,而是在高盛资金投入及瑞士银行,涉及投行和金融范围累计三年的工作经验。直到2006年,郑志刚刚回归家族企业新世界集团。

然而在当时,哪个也没预料到,十年之后,被叫做鲨胆大亨、地产大鳄的郑裕彤在2016年过世,而郑志刚则开始接管家族产业。

郑裕彤过世时,长子郑家纯已70岁。1991年,郑家纯曾因大举回收,致使新世界进步负债激增,因此郑裕彤不能已重新出山。这段历史也被外面视为郑家纯能力局限的表现。于是,郑裕彤过世那年,郑志刚挑起重担,成为郑裕彤家族的第三代接班人。

独立的学习及成长经历,造就了现在的被叫做艺术商人的郑志刚。郑志刚时常以休闲西服加一副黑框眼镜的造型,还时常搭配一条薄围巾,出目前公众视线下,衣着品味颇受称赞。

▲衣品上佳的郑志刚身上的艺术气息比商业味要重得多。图片来自互联网。

而兼容艺术与商业的K11便是郑志刚的得意之作。事实上,在海量艺术购物中心苦于怎么样将艺术与经营融合时,郑志刚则平衡了这一问题。在同意凤凰卫视的专访中,郑志刚透露,光是K11商场,便请了一百多位设计师设计。对于怎么样运营好一个兼容艺术与商业的购物商场,郑志刚曾言:假如只谈艺术的话,其实是高高在上的。

在疫情肆虐的2020年,上海、武汉、广州、沈阳四座城市的五个K11购物艺术馆销售额较去年同期上升35%。郑志刚概要K11成功运营是什么原因指出:K11的回头率高是刺激了用户的好奇心。

郑志刚觉得,K11不止是一个购物的场合,也是一个学习艺术文化的场合,客户可以通过购物、与店员聊天或参与线下活动的方法,去学习艺术、学习生活、学习艺术背后的故事。而正因这种方法,K11才能吸纳到具备强粘性及精准的消费客群。

家族传统业务艰难求生

不能否认的是,庞大的家族版图及背后资本,是郑志刚深入创投圈的底气。然而要撑起庞大的家族版图也并困难。现在,郑裕彤一手打下的房产和珠宝等传统业务,正在遭遇不小的挑战。

现在,因为筹资途径收紧、拿地本钱高等原因,开发商的日子并不好过。而作为最早进入中国的港资企业之一的新世界中国进步仍有局限。在克而瑞发布的2020年房企排名推荐中,新世界中国已71.1亿元操盘金额,排名垫底,为内地房企第200名地方。

回顾2011年,新世界中国地产因对广州政府法制办作出的《行政复议决定书》不满,将广州政府告上了法庭。但现在,郑志刚好像有意处置好与内地官方的关系,在2021年1月,广州人民政府与新世界进步签署策略合作协议,新世界中国总部正式落户广州。郑志刚曾在多个公开场所表示,十分看很大湾区市场。

不过,郑志刚正通过抛售非核心资产的方法回笼资金,仅在2021财政年度至2021年2月底,便回笼了128亿港元的资金。郑志刚回话称,抛售资产,一方面是优化组合,也是将一些低投入回报的产业卖掉。他讲解道:大家再将这部分钱资金投入在比较高收益的资产上。

家族产业中,另一大明星品牌周大福好像比房产更艰难。因为全球零售业疲软,加之国际金价飙升等原因影响。2020年中期营业额显示,周大福正陷入10年内的最低谷,2020财年净收益跌至29亿港元(约26.5亿元人民币),同比去年跌36.6%。

覆盖内地北京、上海、成都等17个城市的新世界百货也进步不畅。截至2020年12月31日止6个月,新世界百货上半年亏损2.04亿港元。

在K11或SPAC这种新兴商业模式上,郑志刚将自己的经历和学识与新兴业务结合,从而得到不俗的成绩。但对于传统的珠宝、房产、百货等业务,怎么样守住爷爷郑裕彤留下的产业,同时又怎么样兼顾创业,这才是郑志刚面临的最大难点。

 
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